«Стройбетон» стал лучшим омским застройщиком
Об этом объявили аналитики по недвижимости на Рождественском саммите. Стройкомпания лидирует в рейтинге по вводу и качеству жилья.
В эти дни в Омске проходит VI Рождественский саммит, посвященный 300-летию омской недвижимости. В Конгресс-холле собрались крупнейшие застройщики, риелторы, банкиры, аналитики, чтобы обсудить специфику рынка недвижимости в регионе в столь экономически непростое время и сделать прогнозы дальнейшего развития.
Так, по данным аналитиков, за 2015 год цены на вторичном рынке немного снизились, новостройки же в целом сохранили стабильность. Интерес со стороны покупателей в новостройках сосредоточен сейчас в основном на однокомнатных квартирах — из-за их ликвидности. А вот с многокомнатными квартирами в этом сегменте рынка ситуация сложная. Дело в том, что таких квартир возводится только около 1,5%. Спрос на них среди омичей велик, но предложение ограниченно.
При этом специалисты отметили, что в регионе сегодня не строятся объекты недвижимости элитного класса, даже в перспективной застройке их не будет. Большую долю (75%) занимают объекты класса комфорт, что очень неплохо, по мнению специалистов. Ранее в городе преобладала недвижимость экономкласса (более 60%). Есть в городе и объекты бизнес-класса, их доля на рынке около 12%.
Не обошли вниманием аналитики и объекты долгострои. С 2008 года в Омске они насчитали 28 проблемных домов. На сегодняшний день восемь из них уже сданы, еще на девяти ведутся строительные работы, а одиннадцать, к сожалению, продолжают стоять.
Пожалуй, наибольший интерес у собравшихся вызвал рейтинг застройщиков Омской области.
«В связи с проблемами, которые могут возникнуть у потенциальных покупателей недвижимости, мы разработали рейтинг застройщиков, ведущих строительство на территории региона, — начала свой доклад аналитик-консультант рынка недвижимости ГК «Омэкс», преподаватель кафедры экономики ОГИС Анна Зыкова. — Мы оценивали компании по следующим факторам: по количеству сданных квадратных метров, по доступности квартира, по материалам, с которыми работает застройщик, по открытости и доступности потенциальным покупателям, по партнерству с банками и риелторами и так далее».
В результате лидером рейтинга по вводу жилья в 2015 году стала группа компаний «Стройбетон», на второй месте — «Трест №4», замыкает тройку лидеров «Сибгазстройдетальинвест». По качеству возводимого жилья также в лидерах «Стройбетон» (в сегменте экономкласса) и «Трест №4» (в квартирах класса комфорт).
Результаты рейтинга будут опубликованы этой весной.
