Напротив Цирка появится новый жилой квартал

omskzem/15.06.2011/323/0

На участке, расположенном по проспекту Карла Маркса – Бульвар Победы, планируется построить жилой комплекс, рассчитанный на 1 300 жителей, а также трехэтажный магазин.

Эскизный проект жилого квартала был рассмотрен сегодня на заседании архитектурно-градостроительного совета города Омска.

Участок, с одной стороны граничащий с гаражами, с другой – с крупной городской магистралью, предлагается застроить высотками в 18, 15 и 8 этажей. Впоследствии планируются несколько пятиэтажек. Также появятся дворовая зона, подземная парковка, 8-этажная парковка на 160 машин. При этом на 520 квартир будет подготовлено около 670 парковочных мест. Жилая площадь составит 62 тысячи квадратных метров.

Трехэтажный магазин будет выходить прямо на проспект Маркса. Его площадь составит 4,8 тысяч квадратных метров. Магазин также оснастят двухуровневой парковкой.

В цветовом решении фасада будет использовано не более двух цветов, рассказала главный архитектор ОАО ТПИ «Омскгражданпроект» Светлана Пономарева. В настоящие время на участке демонтируются ветхие объекты.

«То, что этим участком наконец-то начнут заниматься, – это уже хорошо. Здесь присутствуют крупные объекты. И высотки будут хорошо держать эту площадь. С парковками тоже все в порядке»,– высказался о проекте начальник территориально-градостроительной мастерской ОАО ТПИ «Омскгражданпроект» Михаил Парфенов.

Однако, по мнению архитектора Александра Бегуна, нужна более детальная доработка генерального плана.

«Такое чувство, что авторы замкнулись в своем участке, но не обратили внимания на то, как это будет выглядеть в городе. Еще хотелось бы увидеть детальную композицию, а здесь два совершенно разных объема. При этом жители первых этажей высоток вынуждены будут смотреть на зады магазина».

Кроме того, многих членов градсовета смутил сам магазин и его этажность. Невыясненным остался вопрос о том, что же там будут продавать. А по словам главного архитектора города Анатолия Тиля, это не магазин, а целый торговый комплекс, который в таком случае будет являться объектом первичного обслуживания.

Проект было решено отправить на доработку.