Нина Карпенко будет бороться с мошенничеством в российских масштабах
В России завершилась регистрация первого национального объединения саморегулируемых организаций (СРО) в сфере риелторской деятельности «Национальная палата недвижимости». Возглавила палату президент омской СРО риелторов Нина Карпенко.
Напомним, что учредительный договор о создании Национальной палаты недвижимости был подписан 29 сентября в Санкт-Петербурге. Тогда в новую общероссийскую ассоциацию вошли СРО риелторов из Омска, Петербурга и Кемерово. Сейчас соглашения о сотрудничестве заключены с десятью региональными профессиональными сообществами агентств недвижимости. Среди них – партнерства из Архангельска, Вологодской и Иркутской областей.
В правление организации, состоящее из 11 участников, вошли помимо Нины Карпенко два омича – руководитель компании «Премьер-Недвижимость» Алексей Вераховский и директор ООО «Новострой КПД риелт» Вячеслав Гуринов.
В числе главных задач, которые ставит перед собой новое объединение риелторов, Нина Карпенко называет формирование законодательной базы для работы агентств недвижимости. По ее словам, стандарты работы риелторов на законодательном уровне еще не выработаны, поэтому псевдориелторы далеко не всегда грамотно и профессионально выполняют свою работу, а порой и вовсе занимаются откровенным мошенничеством.
«После того, как государство отменило лицензирование риелторской деятельности, эта сфера бизнеса стала функционировать крайне хаотично. На мой взгляд, необходимо как можно скорее объединяться в саморегулируемые организации, после чего ввести положение об обязательном членстве в СРО для участников рынка недвижимости. Профессионалам нужны единые стандарты работы в области риелторских услуг – это позволит действовать более эффективно и защитить права участников сделок», – цитирует Нину Карпенко портал «Бюллетень недвижимости».
Насколько эффективной будет деятельность новой организации и сможет ли она справиться с мошенничеством в сфере недвижимости, покажет только время. Что касается саморегулируемой организации «Профессиональные риелторы Омской области», то за год работы члены организации не смогли полностью изжить мошенников из своих рядов. В октябре прошлого года 20-летний работник агентства недвижимости «GOLD-Омск» Евгений Богданов обманом похитил 830 тыс. рублей у своей клентки. Компания «GOLD-Омск» входит в партнерство «Профессиональные риелторы Омской области».
Автор: Мария Косарева
Источнмк: superomsk.ru
Comments
Профи
Комментарий на тему загона риелторов в СРО:
В настоящее время в Российском законодательстве достаточно положений регламентирующих и контролирующих риелторскую (посредническую, агентскую) деятельность, например: главы 49, 50, 51, 52 и 53 ГК РФ, ряд положений ЖК РФ, Закон о защите прав потребителей… С недобросовестными участниками рынка и преступниками в этой сфере нужно бороться, опираясь на уже действующее право — положений КоАП РФ и УК РФ вполне хватает. Рынок недвижимости России вполне сформирован и цивилизован, и не требует никаких специальных «риелторских» законов! Нужно понимать, что риелтор – это всего лишь посредник, а не гарант легитимности сделки. Законность и юридическую чистоту сделки гарантирует государство в лице регистраторов ФРС!
Страховать ответственность риелторов – глупость и очередной пиар-ход по оправданию существования риелторских гильдий. Стоит ввести страхование ответственности гос. регистраторов ФРС. Существует титульное страхование собственности, но для этого нужно идти в страховые компании, а не к риелторам.
Очевидно, что единственная истинная цель всех этих гильдий, внести изменения в закон о СРО, либо добиться принятия ненужного закона о риелторской деятельности, чтобы загнать ВСЕХ риелторов в СРО (т.е. в гильдии), и полностью монополизировать рынок!!! Если уж выбирать из двух зол меньшее, то, однозначно, лучше государственное лицензирование риелторского бизнеса, чем давать исключительные полномочия горстке «бизнесменов-бюрократов», которые бы закрыли вход в СРО, а значит и в этот бизнес, большинству настоящих риелторов-тружеников, создали бы абсолютную монополию, и делили бы весь рынок недвижимости страны строго между собой! Эти люди очень хотят лишить возможности индивидуальных риелторов работать на себя, загнать их в агентства и жить за их счёт. Им очень хочется сидеть в кабинетах, ничего не делать, жить за счёт настоящих риелторов-тружеников, да ещё поучать их и командовать ими! Удивительно, как эти люди жаждут власти и денег, и просто требуют от государства дать им исключительные, монополистические полномочия на ведение риелторского бизнеса в России, да еще прикрываясь интересами потребителей! …