Владимир Герчик собирается продать ДК «Рубин» своим бизнес-партнерам

Разрушающееся здание ДК «Рубин», принадлежащее бизнесмену Владимиру Герчику, после двух неудачных попыток вновь выставили на торги. Но теперь оно может быть реализовано путем публичного предложения всего за 6,4 млн рублей. Среди претендентов на ДК газета «Ведомости» называет самого Герчика. Сам же предприниматель утверждает, что «Рубин» будут выкупать его партнеры, чтобы затем вместе с Герчиком создать в ДК торгово-развлекательный центр.

Разрушающееся здание ДК «Рубин» вновь выставили на торги за 64 млн рублей. Но только на этот раз оно будет реализоваться посредством публичного предложения. Это значит, что цена на два лота (пять надземных этажей ДК площадью 8,4 тыс. кв. м и подвальные помещения площадью в 4,5 тыс. кв. м) будет каждые 10 дней снижаться на 10%. Таким образом начальная цена в 64 млн рублей к сроку окончания торгов (март 2013 года) может упасть до минимальной – и «Рубин» продадут всего за 10% от его стоимости, т.е. за 6,4 млн рублей. При публичном предложении победителем торгов станет первый участник, который предоставит заявку и оплатит задаток.

Здание, которое когда-то являлось одним из лучших дворцов культуры города, было передано заводом «Сибирские приборы и системы» (заводом № 51) в частную собственность в 2006 году. Вскоре его приобрел бизнесмен и бывший депутат Омского горсовета Владимир Герчик. Герчик решил сделать из ДК торгово-развлекательный комплекс, для этих целей он учредил ООО «Сатурн» и взял крупный кредит в «Росбанке».

Однако грандиозная стройка не задалась. С 2006 года бесхозное здание начало разрушаться, а ООО «Сатурн» не предприняло никаких мер по охране своей собственности. Элементы богатого декора здания «Рубина» были разграблены. У «Сатурна» начались финансовые трудности, и в мае 2011 года компания была признана банкротом. Чтобы расплатиться с должниками конкурсный управляющий ООО «Сатурн» Александр Кузьмин выставил основной актив – здание ДК – на аукцион. Но к тому времени дворец превратился в развалины, ставшие прибежищем местных бомжей и наркоманов, и начал зарастать деревьями. Ни за 71 млн рублей, ни за 64 млн рублей охотников купить «Рубин» не нашлось.

Разрушение ДК вызвало крайне негативную реакцию жителей Октябрьского округа. Они уже в течение нескольких лет просят омские власти выкупить здание, передать его на баланс регионального Минкульта и вновь сделать в нем дворец культуры. Жители периодически выходят на митинги и собирают подписи с обращениями к различным должностным лицам.

Сейчас активисты собираются обратиться к губернатору Виктору Назарову. Отметим, что мэр Омска Вячеслав Двораковский ранее заявлял «СуперОмску», что мэрия может выкупить здание, но на ремонт и содержание «Рубина» в городской казне денег нет.

С 8 декабря здание вновь выставлено на продажу и может быть реализовано за 6,4 млн рублей.

Среди претендентов на 13 тыс. кв. м газета «Ведомости» называет все того же Владимира Герчика, которого местные жители считают виновником разрушения культурного центра.

«Теперь он надеется выкупить здание и построить трехэтажный торгово-развлекательный центр площадью 18000 кв. м за 120 млн руб., управлять им и окупить через семь лет. Кредитов брать не собирается — говорит, что хватит своих средств и денег частных инвесторов, которых не раскрывает. ТРЦ будет введен в 2014 г., уверен он. Герчик планирует в ТРЦ трех якорных арендаторов — супермаркет, хозяйственный магазин и свой «Электронный рай», а также пятизальный кинокомплекс и боулинг», – заявляет газета.

Герчик считает, что корреспонденты «Ведомостей» «что-то напутали»:

«Как я сам у себя-то буду выкупать? Это по сути и так мое. Зачем мне что-то покупать, у меня все и так куплено давно. Ни я, ни мои компании не будут участвовать в этом аукционе».

По словам бизнесмена, выкупать «Рубин» у обанкротившегося «Сатурна» собираются его партнеры, имена которых он не раскрывает. При удачной сделке, Владимир Герчик и партнеры вновь будут пытаться создать в «Рубине» торгово-развлекательный комплекс.

«Я буду участвовать в дальнейшей судьбе этой площадки около «Рубина», там будет строительство развлекательного комплекса. Мы будем инвесторами развития этой площадки», – заявил бизнесмен «СуперОмску».

Автор: Наталья Калинина
Фотограф: Александр Румянцев
Источник: www.superomsk.ru