Многодетные семьи столкнулись с дефицитом земли в Омске

Улучшение демографической ситуации в Омской области повлекло за собой земельную проблему. Согласно закону власти обязаны предоставить каждой многодетной семье 8 соток земли под индивидуальное строительство. Однако, по словам главы областного минимущества Вадима Меренкова, только в Омске сейчас на очереди более 1,4 тыс. семей – таких площадей в городе просто нет. Кроме того, из-за бюрократических проволочек процедура оформления участка длится слишком долго – почти за полтора года омские власти смогли выдать только 60 участков.

Земельную проблему, которая встала перед омскими властями из-за демографического роста в регионе, и пути выхода из нее глава регионального минимущества Вадим Меренков представил в понедельник на аппаратном совещании.

Согласно статистике департамента ЗАГС, 2012 год стал рекордным по количеству новорожденных. Органы ЗАГС зарегистрировали 30 тыс. младенцев. Из них 13 тыс. – первенцы, более 11 тыс. – вторые дети в семье и около 3,5 тыс. – третьи.

Улучшение демографической ситуации, чего добиваются власти всех регионов, неожиданно повлекло за собой земельную проблему.

В середине июня 2011 года президент России Дмитрий Медведев подписал закон, согласно которому многодетные семьи (трое и более детей) имеют право на безвозмездное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Федеральный закон регулируется региональными нормами. В Омской области многодетной семье полагается 8 соток земли. Причем место расположения земли зависит от прописки, то есть жители Омска вполне могут претендовать на городскую землю.

По словам министра имущественных отношений Вадима Меренкова, таких площадей в Омске просто нет. По его данным, сейчас на очереди стоит 1,4 тыс. семей, в перспективе очередь может вырасти до 5-6 тыс. семей. Получается, что – с учетом мест общего пользования, мест для прокладки коммуникаций, дорог – город должен выделить порядка 500 гектаров только под ИЖС.

Еще одна проблема, которая встала перед властями, связана с нормативной базой по порядку предоставления земельных участков.

«Очень длительный срок занимает процедура оформления одного земельного участка одной семье: это индивидуальное предложение, возможность выбора, возможность отказа, предоставление права выбора нового участка для семьи. Поэтому сегодня у нас предоставлено всего 60 участков в черте города. С такой очередностью лет 20 будет длиться эта программа», – считает Вадим Меренков.

Сейчас власти ищут пути выхода из сложившейся ситуации. Чтобы побороть бюрократические проволочки и ускорить срок предоставления участков, минимущество отрабатывает два варианта. Либо распределять землю жеребьевкой.

«Таким образом, мы одним этапом предоставляем 30-40 участков – в зависимости от количества людей, участвующих в жеребьевке», – предполагает Меренков.

Либо вернуться к советским методам и распределять участки без права выбора.

«Второй вариант – может быть, не очень популярный, тем не менее достаточно действенный – это старая система, которая действовала еще в Советском Союзе, когда те же квартиры распределялись без права выбора. Может быть, не совсем, с точки зрения прав заявителя, это будет оправданная система, но с учетом того, что участки будут формироваться большими массивами большой разницы, где, в каком месте этого массива будет располагаться участок, я думаю, нет», – прокомментировал глава регионального минимущества.

Наконец, самую главную проблему – отсутствие площадей в городе – власти планируют решить, предложив горожанам строить дома за чертой города.

«Мы сейчас также прорабатываем возможность изменения этой нормы, чтобы можно было предоставлять в другом муниципальном районе земельный участок. Достаточно серьезное ограничение сейчас существует. Механизмы мы подбираем. Я думаю, мы эту проблему тоже решим», – заключил Вадим Меренков.

Автор: Мария Мандрова
Фотограф: Александр Румянцев
Источник:, www.superomsk.ru